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水漆“一遍涂”的性价比
作 者::周广德
信息来源::北京环益美高分子聚合物研究所



一、 市场及行业概况

      随着市场的形势与变化,人们对涂料产品的品质、性能、功能、环保性的要求越来越高。对于房屋装修现状,人们普遍感到装修价格高、很费钱,装饰装修工程质量也经常发生纠纷。

      工人的工时费用越来越高,人工费用有时会高达80%(如北京刮抛光耐水腻子,耐水腻子的材料费用仅1元钱/m2左右,而人工费用可达8-12元/ m2),在高昂的人工费用下,无论材料如何降价,工程成本始终降不下来。

      现有的乳胶漆由于产品的品质、性能、功能上的局限性,涂料不能直接粉刷作业,工前工后,工序繁多、工艺复杂:内墙要在砖墙上抹普通砂浆、抹粉刷石膏、刮腻子、在腻子上打磨平整、刷封闭底漆或墙固、滚刷2-3遍乳胶漆;而外墙则要在砖墙上抹完普通砂浆,粘钉保温板或抹保温砂浆、二遍抗裂砂浆加玻纤网布、刮外墙腻子、刷封闭底漆、滚刷2-3遍乳胶漆。这些做法既费工、费时、费料,又程序多,监管难,容易出现质量问题。


这是客户用后发给周所的微信:


二、 建筑装饰装修性价比

      我所针对上述情况,将材料、施工工艺、建筑的保温、防水、防火、装饰装修等系统视为一体,在材料性能、功能上很下功夫,精简施工工艺,把系统优化和完善,完善后的系统具有保温隔热、防火、防渗漏水、装饰效果等,优化后的建筑内外装饰装修如下:

1、内墙

(1)砖墙上先用专用喷界面砂浆拉毛处理,再用容重300-350公斤/m3的轻质保温浆料代替普通砂浆找平墙面(抹灰厚度约2-3公分,轻质保温砂浆既找平墙面,又具有保温隔热作用,产品多用途);

(2)用内墙专用防裂砂浆抹平墙面;

(3)使用内墙“三合一” 植物与矿物干粉涂料。

      不用普通砂浆、不用另做保温、不用封闭底漆、不用粉刷石膏和内墙腻子,全部系统可以达到保温、防火、防渗漏水、透气、调温调湿、抗菌防霉变、吸附空气微尘、吸音降噪、吸附二氧化碳、吸收电磁辐射、环保无毒害等10多项功能,其装饰效果及稳定性可以达到数十年。

      在工程上实际使用证明,与传统方法相比:材料及工程成本至少节省30%-50%,工效提高50%以上。


2、外墙

(1)砖墙上先用专用喷界面砂浆拉毛处理,再用容重300-350公斤/m3的轻质保温浆料代替普通砂浆找平墙面(抹灰厚度约2-3公分,轻质保温砂浆既找平墙面,又具有保温隔热作用,产品多用途);

(2)用内墙专用防裂砂浆抹平墙面;

(3)使用一遍涂外墙水漆或硅铝质外墙干粉涂料。

      不用普通砂浆、不用另做保温、不用封闭底漆、不用外墙腻子,全部系统可以达到保温、防火、防渗漏水、透气、调温调湿、抗菌防霉变、无结块、环保无毒害等多项功能,其中硅铝质外墙干粉涂料的装饰效果及稳定性达到50年以上(其性价比详见“三、一遍涂外墙水漆与传统乳胶漆装修的性价比)。


三、 一遍涂外墙水漆与传统乳胶漆装修的性价比

类别


项目

传统外墙施工

一遍涂水漆外墙施工

项目

单价(元/m2)

项目

单价(元/m2)


材料费

腻子

3.00

材料费

4.00

底漆

1.50



面漆

5.00




施工费

界面处理

0.5


0.5

批腻子

6.00



打磨

2.00



封闭底漆

2.00



滚刷涂料

9.00


2.00-5.00

合计

约需时间8-10天

29.00

约需时间2天

6.5-9.5


根据上表中数据总结:

1、 一遍涂外墙水漆的材料成本约5000元/吨,市售价按照15000元/吨计算,在厂家获毛利润10000元的情况下,每平米材料费比传统乳胶漆低约50%。

2、施工方面,由于减少了封闭底漆、外墙腻子,直接一遍滚涂或喷涂成功,节省了很多费用,其施工费用比传统施工方法节省60-70%。

3、工期短、工效高,外墙装修所需要的时间,由原来的8-10天,缩短到2天左右。

4、系统的整体的质量提高,如能利用轻质保温浆料(取代EPS保温材料)、防裂砂浆,组成完整的系统,则价值会更高、更省工、更省钱。




四、 综述

      一遍涂外墙水漆具有高固含量、高强度、高遮盖率、高封闭性、绿色环保、省工、省时、省钱等优点,必将赢得市场,并将引领涂料行业、装饰装修行业未来发展方向。

北京环益美高分子聚合物研究所
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